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2.如房产证权利人有未成年儿童，请提供余姚余姚市区出生证如房产内还有银行贷钱，请提供原贷钱合同及最后一期的银行对帐单为提高房产抵押贷钱通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
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2、按要求提供余姚余姚市区房产抵押贷钱审批材料办理审批，
3、余姚余姚市区贷钱机构会根据所提供的材料，并联系评估机构对房产进行合理的额评估并最终确定额度；
4、二次审核资料，与贷钱人确定房产抵押合同金额最终签定房产抵押贷钱合同。
5、在余姚余姚市区房管部门办理房产抵押手续，完成后，余姚余姚市区贷钱机构取得他项权利证明，最后放款。
6、收到放款后，后期要按房产抵押合同签订的款项进行还款。
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