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1、借款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具余姚余姚市区法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5、抵押住房借款的产权证;
6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
三、担保人；借款需要支付、抵押登记费、住房的评估费等。一般审批时间在5个工作日，放款时间在抵押证件归行后3个工作日内。
四、余姚借款额度：多可以贷到评估值的7成左右。
五、余姚借款的期限：长还款期限一般20年。资质好最长可达30年
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办理房本抵押借款,企业抵押房产机构借款,购房合同抵押资金周转借钱,房产抵押银行借钱不押房,典当名贵手表借款等住房抵押借款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构申请住房抵押借款的条件有以下几点：
1）具有完全民事行为能力、年满18周岁并且不超65周岁的自然人。
2）能够提供余姚银行认可的住房作抵押物。
3）个人信用良好，没有其他不良逾期记录。
4）余姚银行规定的其他条件需满足。
5）抵押的住房面积需50平米以上。
6）住房不在规划余姚内的拆迁项目地址上，可上市交易流通。
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